organizować i kontrolować pracę konserwatorów oraz sprawdzać kontrolkę pracy konserwatorów.
odpowiadać za dyscyplinę podległych pracowników, składać wnioski o nagrody, kary lub rozwiązanie umowy o pracę,
sprawdzać i opisywać pod względem merytorycznym dokumenty zakupu za wykonane na rzecz Spółdzielni roboty, usługi i dostawy – w zakresie przez siebie zleconym lub wynikającym z przyjętego w komórce organizacyjnej podziału zadań,
uczestniczyć w sporządzaniu okresowych i rocznych sprawozdań finansowych Spółdzielni,
uczestniczyć w opracowywaniu planów finansowo-gospodarczych Spółdzielni,
kontrolować bezpieczeństwo użytkowania i właściwą eksploatację poszczególnych nieruchomości oraz ich infrastruktury,
organizować, nadzorować i rozliczać zlecane podmiotom zewnętrznym kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych,
ustalać potrzeby remontowe poszczególnych nieruchomości,
nadzorować terminowe i prawidłowe prowadzenie i przechowywania książek obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości,
nadzorować realizację zaleceń z kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych,
monitorować ewidencję ponoszonych kosztów remontów na poszczególnych nieruchomościach, w przypadku konieczności wnioskować o zmianę stawek opłat na fundusz remontowy celem sfinansowania potrzeb remontowych tych nieruchomości,
sporządzać propozycje do planów gospodarczo-finansowych wynikających z zakresu zadań działu, wnioskować o ich korekty,
sporządzać dokumentację przetargową, tj. treść ogłoszenia o przetargu oraz specyfikację istotnych warunków zamówienia, przedkładać je do zatwierdzenia Zarządowi,
brać udział w pracach komisji przetargowej, sporządzać protokoły z jej prac,
sporządzać umowy na roboty, w tym aneksy oraz inne wymagane dokumenty związane z realizacją przedsięwzięcia,
przewodniczyć komisjom odbioru robót,
nadzorować zlecone roboty, w szczególności termin ich wykonania oraz zgodność z dokumentacją techniczną i kosztorysową,
organizować przeglądy gwarancyjne i zlecać usuwanie ewentualnych usterek,
organizować i nadzorować usuwanie awarii, także brać udział w ustalaniu ich przyczyn,
przygotowywać zapytania ofertowe i zlecenia na roboty nie objęte procedurą przetargową,
rozwiązywać problemy w zakresie zgłaszanych usterek, jak również prowadzonych robót budowlanych,
sporządzać kwartalne analizy wykonania planów gospodarczo-finansowych Spółdzielni w zakresie wynikającym z zadań działu,
przyjmować interesantów w sprawach dotyczących zakresu zadań komórki organizacyjnej,
opracowywać projekty pism i odpowiedzi w sprawach wynikających z zakresu czynności,
